Zo komt de Codrico Toren van 220 meter hoog eruit te zien op het oude fabrieksterrein op Katendrecht

WONEN Zo komt de Codrico Toren van 220 meter hoog eruit te zien op het oude fabrieksterrein op Katendrecht Derk Radstake 20 juli, 20:41 • 3 minuten leestijd Een impressie van het Codrico terrein en de vernieuwde Rijnhaven © Red-company / Powerhouse Company De gebouwen van Rotterdam gaan steeds verder de hoogte in en ook Katendrecht blijft niet achter. Het iconische fabrieksterrein van graanverwerker Codrico maakt plaats voor woningen en kantoren met als letterlijk hoogtepunt een woontoren van 220 meter. De metamorfose van de graanfabriek wordt de laatste stap in de verandering van de Rijnhaven tot recreatiegebied.

De fabrikant Codrico verhuist naar de Spaanse Polder en verlaat een terrein van zo’n 1,8 hectare. In totaal komen er op dit oude fabrieksterrein 1.500 woningen, een hotel met 80 kamers, 10.



000 vierkante meter kantoorruimte, 350 ondergrondse parkeerplaatsen en 3.800 plekken voor fietsparkeren. De helft van de woningen bestaat uit betaalbare huur- en koopwoningen, waarvan 150 sociale huurwoningen.

De twee grootste blikvangers worden de massale Codrico Toren en het gerestaureerde monumentale fabrieksgebouw. Bij het ontwerp van de enorme woontoren is ook gekeken naar de oude bestemming van het terrein. De verschillende kleinere ‘torentjes’ aan de buitenkant van het gebouw zijn een knipoog naar de ronde silo's van de graanfabriek.

Een impressie van het Codrico terrein met de enorme woontoren © Red-company / Powerhouse Company De lengte van 220 meter betekent dat het Nederlandse hoogterecord van de Zalmhaventoren (215 meter) wordt verbroken. Toch zal het gebouw niet het hoogste worden aan de skyline van Rotterdam: in 2030 moeten er een drietal torens aan het Hofplein worden geopend waarvan de hoogste 286 meter wordt. LEES OOK De hoogste daken van Rotterdam, kun jij de top 5 raden? Een monumentale fabriek Slechts een paar gebouwen van het oude fabrieksterrein blijven staan in de nieuwe plannen voor Katendrecht.

Zo moesten de architecten van Powerhouse Company bij de metamorfose ook een oplossing vinden voor het bekende fabrieksgebouw met de iconische groene kubus, dat in 2014 werd uitgeroepen tot rijksmonument. Dit gebouw uit 1952 zal na een restauratie dienst gaan doen als woongebouw. Een impressie van het Codrico terrein met het monumentale fabrieksgebouw © Red-company / Powerhouse Company Ook een van de silo’s krijgt een opknapbeurt en daarna een culturele functie.

Veel van de andere gebouwen worden gesloopt, maar niet zomaar vergeten. In de nieuwbouw zal het silhouet van de fabrieksgebouwen terug te herkennen zijn. Ook worden dezelfde soort materialen gebruikt.

Rondje Rijnhaven De nieuwe plannen voor het Codrico-terrein maken deel uit van de metamorfose van de Rijnhaven. Het verhuizen van de fabrieksactiviteiten zorgt ervoor dat langs alle kades van de Rijnhaven kan worden gelopen: het zogenaamde Rondje Rijnhaven. Het nieuwe Rijnhavenpark en strand zijn onderdeel van het rondje.

LEES OOK Romantisch wandelen tussen de bomen en chillen aan het strand: dit wordt het nieuwe Rijnhavenpark Met de ondertekening van een ontwikkelovereenkomst op 3 juli is ervoor gezorgd dat de Codrico-fabriek gaat verhuizen naar de Spaanse Polder en dat de plannen in gang gezet kunnen worden. Het bestemmingsplan voor het terrein is voorgelegd aan de gemeenteraad en die zal naar verwachting in oktober 2024 een besluit nemen over de plannen. Mocht alles goed gaan zullen de eerste woningen op het voormalig fabrieksterrein worden opgeleverd in het vierde kwartaal van 2028.

.