Waar zijn de huizenprijzen dit jaar het meest gestegen in Portugal?

Terwijl in sommige gebieden de huizenprijzen vorig jaar aanzienlijk stegen (zoals in Alcoutim), was er in andere gebieden sprake van een aanzienlijke daling (bijvoorbeeld in de gemeente Borba), zoals blijkt uit de meest recente analyse van idealista. Uit deze analyse, die is gebaseerd op het idealista-huisprijzenrapport voor november 2024, blijkt dat van de gemeenten met de grootste jaarlijkse prijsstijgingen van koopwoningen Alcoutim, in het district Faro, aan kop gaat met een stijging van 54,6% . In deze gemeente in de Algarve ligt de mediane prijs van een huis nu op 1.

159 euro per vierkante meter (euro/m2). Er was ook een aanzienlijke stijging van de prijzen van huizen die te koop staan in de gemeente Vila Nova da Barquinha (district Santarém), met een waardestijging van 36,5%. De Porto gemeenten Marco de Canaveses en Amarante kenden ook aanzienlijke prijsstijgingen, van respectievelijk 34,8% en 32%.

Met jaarlijkse stijgingen van de huizenprijzen van minder dan 30% zijn de volgende gemeenten: Covilhã (Castelo Branco), met een stijging van 29,8%; Golegã (Santarém), met een groei van 29,0%; Valença (Viana do Castelo), met een stijging van 28,7%; en Lagoa (São Miguel), op het eiland São Miguel, Azoren, met een stijging van 28,1%. De top 10 van gemeenten met de grootste jaarlijkse stijging van de huisvestingskosten eindigt met Constância (Santarém) en Ribeira Grande (São Miguel), met prijsstijgingen van respectievelijk 27,1% en 26,1%. Grootste dalingen Tijdens deze periode waren er ook gemeenten waar huizen die te koop stonden goedkoper werden.

De gemeente Borba, in het district Évora, registreerde de grootste prijsdaling, een daling van 29,6%. Daarna volgen São João da Pesqueira (Viseu), met een daling van 20,5%, en Mortágua (Viseu), met een daling van 15,3%. Andere significante dalingen in de prijzen van te koop staande huizen werden waargenomen in Sabugal, district Guarda (-12,2%), en Proença-a-Nova, in Castelo Branco (-12,0%).

In het district Coimbra noteerden Condeixa-a-Nova en Miranda do Corvo dalingen van respectievelijk 11,8% en 10,4%. En in Murtosa, district Aveiro, was er een daling van de huizenprijzen van 10,1%. Tot slot noteerden de gemeenten Mangualde en Nelas, beide in het district Viseu, dalingen van respectievelijk 9,7% en 8,2%.

.