Van glasfabriek tot stadswijk: hier komen bijna 750 nieuwe woningen

WONEN Van glasfabriek tot stadswijk: hier komen bijna 750 nieuwe woningen Derk Radstake Vandaag, 18:51 • 3 minuten leestijd Impressies van de stadswijk op het terrein van de Glasfabriek © Glasfabriek Waar ooit bierflesjes, jeneverflessen en pindakaaspotten werden gemaakt, moet nu een stadswijk komen. Na vier jaar voorbereiding start de eerste bouwfase voor de wijk op het Schiedamse Glasfabriek-terrein begin 2025. Er moeten bijna 750 woningen komen, ruimte voor bedrijven en misschien zelfs een hotel boven op de iconische silo’s.

Opgericht in 1897 groeide de Glasfabriek in Schiedam uit tot een waar stadsicoon. Op zijn hoogtepunt was de fabriek een van de grootste glasproducenten van Nederland. Tot in de laatste bestaansjaren werden er nog miljoenen bierflesjes per dag gemaakt, maar in 2017 kwamen de lopende banden stil te staan en verhuisde de fabriek naar Polen vanwege goedkopere lonen.



Daarna ontstond de vraag: wat te doen met het enorme terrein van zo'n 5,5 hectare? Een impressie van de indeling van het Glasfabriek-terrein © Blauwhoed/Dudok Een stadswijk In november 2020 kwam er na enkele jaren leegstand duidelijkheid. Projectontwikkelaars Blauwhoed en Dudok kochten het terrein en maakten plannen voor een nieuwe stadswijk. Er waren wel wat uitdagingen voor het ontwerp van het terrein.

Bij het realiseren van de wijk moest namelijk rekening worden gehouden met de verschillende monumentale bouwwerken op het terrein. LEES OOK Huizen op terrein Glasfabriek komen er, maar hoe is nog de vraag: “Het is best complex” De nieuwe wijk wordt een combinatie van nieuwbouw en restauratie. Oude elementen, zoals de silo’s en het monumentale kantoor, blijven behouden.

In totaal worden er bijna 750 woningen en 25 duizend vierkante meter aan ruimte voor werk-, winkel- en horecaruimtes gerealiseerd. Hiervoor zijn zes verschillende bouwfases ingepland die in de komende drie jaar beginnen. Hoe de gebouwen er precies komen uit te zien, is nog niet duidelijk.

Wel zijn er impressies gemaakt van de indeling van het terrein. Een impressie van de Glasfabriek: de groene kubussen moeten grofweg de afmetingen en vorm van de verschillende bouwwerken voorstellen © Blauwhoed/Dudok Entree Sinds vorig jaar zomer wordt er al druk gesloopt op het terrein. In het voorjaar van 2025 zal er gebouwd worden aan de eerste fase: Entree.

Verspreid over vijf woonblokken, met elk een eigen naam, komen er 84 koopwoningen rond een gezamenlijke binnentuin. Er zullen onder andere appartementen, eengezinswoningen en penthouses komen. Door middel van het gebruik van zwart staal en donkere bakstenen wordt er geprobeerd te bouwen in de stijl van de Glasfabriek.

De prijzen van Entree lopen uiteen van 360 duizend euro tot 1,2 miljoen euro. De verkoop is afgelopen juni begonnen. In 2026 wordt dit eerste deel opgeleverd.

Een impressie van het eerste bouwwerk op het Glasfabriek-terrein: Entree © Blauwhoed/Dudok De laatste fase In de laatste fase van het bouwproject worden de grote monumentale silo’s van de fabriek onder handen genomen. In oktober 2023 werd bekendgemaakt dat er plannen waren om boven op de silo’s een hotel te bouwen. Over dit hotel lijkt het laatste woord nog niet gezegd.

Omwonenden zijn het niet eens met het 65 meter hoge bouwwerk omdat het niet in de skyline van Schiedam zou passen en het in één klap het hoogste gebouw van de stad zou worden. In de komende jaren moet duidelijk worden óf het hotel er komt en in welke vorm. Genoeg tijd: de start van deze laatste fase is nog niet vastgelegd.

Wel is bekend dat het hele Glasfabriek-gebied rond 2030 klaar moet zijn. Marcel Groeneweg (Blauwhoed) en Stefan van Gurp (Dudok) kijken naar de silo's van de Glasfabriek © SCHIE.