Sint-Lambrechts-Woluwe en Woningfonds clashen over geveld Vanderveldebosje

De gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe trekt ten strijde tegen een bouwproject waarvoor het Vanderveldebosje zou moeten wijken. Dat bosje is dinsdag volledig gekapt, ondanks een spoedprocedure die de gemeente naar eigen zeggen had opgestart. Sint-Lambrechts-Woluwe is in een juridisch gevecht verwikkeld met het Gewestelijk Woningfonds, dat appartementen wil bouwen op de omstreden site.

Het Woningfonds heeft dinsdag alle 122 bomen geveld, tot woede van de gemeente en buurtbewoners, die het project uit alle macht willen tegenhouden. Het gaat om een perceel aan het metrostation Vandervelde, tussen de Émile Vanderveldelaan en de Veldkapellaan. “Een noodzakelijke groene ruimte die koelte brengt”, volgens buurtbewoners in Franstalige media, “een overwoekerd perceel”, volgens de bouwpromotor.



De gemeente kiest in dit dossier partij voor de omwonenden. “De gemeente Sint-Lambrechts-Woluwe veroordeelt ten stelligste de kap van het hele 'Vanderveldebosje' door het Woningfonds”, zo klinkt het in een persbericht. Volgens dat bericht ging de gemeente afgelopen februari in beroep tegen de stedenbouwkundige vergunning van het project.

De gemeente haalt nu fors uit naar het Fonds omdat het de uitspraak in dat beroep niet zou hebben afgewacht. “Er was een hoorzitting voor de Raad van State gepland op 6 mei 2025 om uitspraak te doen over de zaak. (.

..) Ondanks dit beroep heeft het Woningfonds besloten om de kapwerkzaamheden toch uit te voeren”, zo stelt de gemeente.

“Om deze kap te verhinderen, heeft de gemeente op 17 maart een vordering tot schorsing bij uiterst dringende noodzakelijkheid ingediend bij de Raad van State. Er was een pleitzitting gepland op 21 maart. De gemeente heeft ook een eenzijdig verzoek ingediend bij de voorzitter van de rechtbank van eerste aanleg te Brussel om de lopende werkzaamheden stil te leggen.

” Ondanks die aangetekende beroepen is het bosje toch gekapt, tot woede van de gemeente. “Het Woningfonds omzeilt alle huidige juridische procedures", klinkt het verontwaardigd. Maar volgens het Woningfonds, een coöperatieve vennootschap die betaalbare woningen bouwt, hebben zij het recht aan hun kant.

“Wij beschikken over een stedenbouwkundige vergunning, alle documenten zijn in orde”, zo verzekert woordvoerder Lidia Gervasi aan BRUZZ. “De gemeente heeft dit zelf veroorzaakt. In 2011 wilden wij een oud kantoorgebouw ombouwen tot woningen.

Maar de gemeente, onder leiding van de huidige burgemeester; Olivier Maingain, wou het gebouw zelf verwerven om er administratieve diensten in onder te brengen. We hebben dat gebouw toen geruild tegen het perceel aan Vandervelde. Zij hebben ons deze locatie bezorgd.

” Volgens een persbericht van het Woningfonds werd de transactie geaccepteerd en goedgekeurd door de gemeenteraad van Sint-Lambrechts-Woluwe in 2016, het Fonds zou het project vijf jaar later aan de burgemeester hebben voorgesteld. Maar volgens Gervasi is Maingain na protest van omwonenden van idee veranderd. “In december 2021 maakt de gemeente een u-bocht door een nieuwe verkiezingsbelofte, ze wou plots het gebied omvormen tot een groene zone.

Het legt het Fonds een nieuw uitvoeringsplan op, zonder rekening te houden met het programma of de overheidsopdracht die al in augustus 2021 werd toegekend.” “Ze hebben ingespeeld op de bezorgdheden van de omwonenden. Die willen geen sociale woningen of woontorens.

.. Daarop is de gemeente begonnen met ons stokken in de wielen te steken”, zo zegt Gervasi aan BRUZZ.

“Het project omvat helemaal geen woontorens, het gaat om betaalbare appartementen in gebouwen met maximaal drie verdiepingen, géén sociale woningen. Oorspronkelijk wilden we zelfs 44 woningen bouwen, na overleg met de gemeente hebben we dat afgebouwd naar 25. Maar zelfs dat is niet goed, ze willen dat er niets wordt gebouwd.

” “We moesten op een gegeven moment wel tot actie overgaan. En dat moment was nu”, zo verklaart Gervasi de gebeurtenissen van dinsdag. “Anders dreigden we in de periode te komen waarin de vogels hun nesten bouwen, en dan hadden we weer een jaar vertraging opgelopen.

” Gervasi voegt er nog aan toe dat het merendeel van de gevelde bomen ziek was. “Ze vormden een gevaar voor omwonenden en mensen op straat.” Over de verklaring van de gemeente dat ze het Fonds met een spoedprocedure hebben gedagvaard, is Gervasi formeel.

“Wij zijn daar niet van op de hoogte, we hebben geen gerechtelijk bevel ontvangen. Als een rechter ons inderdaad oplegt om de werkzaamheden stop te zetten dan zullen we dat doen, wij respecteren de rechterlijke macht. Maar zolang we niet op de hoogte worden gebracht, gaan de werken gewoon door.

” Ten slotte wijst Gervasi op het maatschappelijke belang van het project. “We willen er naast de drie gebouwen met betaalbare woningen ook een wooncentrum voor volwassenen met een verstandelijke beperking realiseren. Bovendien wachten 50.

000 Brusselaars op een woning, dit soort projecten zijn nodig.” “Zonder extra tegenslag hopen we dit binnen twee jaar te realiseren”, zo besluit Gervasi. “Het Woningfonds strijdt al tien jaar om dit project te realiseren, het kostte ons al zo’n 3 miljoen.

We kunnen niet langer wachten.” Schepen Delphine De Valkeneer (LB) ontkent aan BRUZZ dat het college van houding is veranderd. “Wij hebben een negatief advies afgeleverd voor de stedenbouwkundige vergunning, wij waren van bij het begin tegen dit project.

” Ze belooft de juridische strijd tegen het bouwproject voort te zetten. “De gemeente heeft alle mogelijke rechtsmiddelen aangewend om de kap te voorkomen en is van plan alle lopende juridische procedures voort te zetten om te voorkomen dat dit project wordt uitgevoerd”, zo luidt de persmededeling van de gemeente verder. “Het schepencollege behoudt zich het recht voor om een vordering tot schadevergoeding in te dienen tegen het Woningfonds, mocht de Raad van State de stedenbouwkundige vergunning waarop het Woningfonds zich beroept opschorten en vervolgens nietig verklaren.

".