Schuiven met de wanden: oud ziekenhuis verbouwen tot 72 appartementen was makkelijker dan gedacht

WONEN Schuiven met de wanden: oud ziekenhuis verbouwen tot 72 appartementen was makkelijker dan gedacht Derk Radstake Vandaag, 20:19 • 3 minuten leestijd Een impressie van Het ZuideR Carré © Funda Ruim tachtig jaar geleden werd in Rotterdam-Zuid een ziekenhuis geopend met driehonderd bedden: het Zuiderziekenhuis. Na zeventig jaar dienst te hebben gedaan als ziekenhuis werd het ‘Zuider’ in 2011 gesloten. Sinds januari van dit jaar wordt er druk gebouwd om 72 woningen te realiseren in het voormalige ziekenhuis met de nieuwe naam 'ZuideR Carré' .

In Het ZuideR Carré komen 72 verschillende woningen: van studio’s van 30 vierkante meter in de nok van het oude ziekenhuis tot tweelaags souterrain-appartementen van 140 vierkante meter. Sinds maart 2024 zijn de woningen in de verkoop en slechts 12 van de 72 huizen zijn nog te koop. Een impressie van de appartementen in Het ZuideR Carré © Funda Het Zuider Het Zuiderziekenhuis kent een lange geschiedenis die zelfs al 27 jaar voor de opening begint.



In 1912 ontstaat het idee om een een nieuw ziekenhuis in Rotterdam-Zuid te bouwen. Nadat verschillende ontwerpen de revue passeren, kan de bouw in 1929 beginnen. Maar door de crisis in de jaren ‘30 komt de bouw al snel weer tot stilstand.

Het project wordt verkleind van duizend naar driehonderd ziekenhuisbedden en op 1 augustus 1939 is het zover: het Zuiderziekenhuis, in de volksmond gelijk ‘het Zuider genoemd,’ opent zijn deuren. LEES OOK Oproep levert veel verhalen op over Zuiderziekenhuis Samen met het Sint Clara Ziekenhuis fuseert ‘het Zuider’ in 2000 tot het Medisch Centrum Rijnmond-Zuid, het huidige Maasstad Ziekenhuis. In maart 2011, 72 jaar na de opening, wordt het oude gebouw van het Zuiderziekenhuis gesloten.

In de jaren na de sluiting is de gemeente druk bezig met de bestemming van het terrein. Uiteindelijk wordt in 2015 besloten dat het oude pand niet wordt gesloopt, maar wordt verbouwd. Architect Joris Molenaar zegt op de website van ZuideR Carré dat de verbouwing van een monumentaal gebouw als deze de nodige uitdagingen met zich meebrengt.

“Het zijn vaak indrukwekkende gebouwen die het verhaal van een omgeving dragen. Dat geldt zeker voor dit gebouw. Aan ons de taak het oude gebouw een nieuwe betekenis te geven en een hoofdstuk toe te voegen aan de rijke historie.

Uiteraard met behoud van zoveel mogelijk historische elementen.” Buitenmuren Dat behoud van de historische elementen ging misschien makkelijker dan gedacht. Er hoefde volgens Molenaar maar weinig te veranderen aan het uiterlijk van het ziekenhuis.

“De al aanwezige ziekenhuisstructuur van het gebouw bleek heel werkbaar bij het transformeren naar appartementen.” “In feite zijn alleen de buitenmuren en één binnenmuur de dragende elementen voor het pand. Daartussen werd altijd al veel geschoven met kamers, zalen en andere ruimtes.

Doordat je de wanden makkelijk kunt verwijderen ontstaat een open structuur die plek biedt aan 72 appartementen, variërend in grootte, indeling en ligging.” Een impressie van de achterkant van Het ZuideR Carré © Funda Vreewijk in de lift Met de nieuwe indeling van het ziekenhuis moet de wijk Vreewijk een flinke boost krijgen. Het ZuideR Carré krijgt niet alleen 73 appartementen nieuwe appartementen in het hoofdgebouw, in 2022 werd in het poortgebouw het eerste gymnasium van Rotterdam-Zuid geopend.

Daarnaast is er in één vleugel van het poortgebouw kantoorruimte beschikbaar voor zelfstandige ondernemers. En achter het Carré, rondom het binnenhof van het ziekenhuis, zijn 30 gezinswoningen gebouwd. LEES OOK Eindelijk een zelfstandig gymnasium op Zuid: leerlingen als voorbeeld voor de volgende generatie knappe koppen in de wijk In januari van dit jaar gaf wethouder Chantal Zeegers (Bouw) het startsein voor de verbouwing van het hoofdgebouw en volgens de planning worden de 72 appartementen halverwege 2025 opgeleverd.

Een impressie van Het ZuideR Carré © Funda.