1 month Ago
De voor seizoeninvloeden gecorrigeerde verkoop daalde in juli met 1,7%, na een stijging van 3,2% in juni, volgens gegevens van de Toronto Regional Real Estate Board (TRREB). De gemiddelde prijzen voor woningen stegen vorige maand marginaal met 0,2% tot C$1,13 miljoen ($815.178,18), het hoogste sinds december, terwijl het aantal nieuwe aanbiedingen met 0,8% daalde, aldus TRREB in een persbericht.
De huizenprijzen zijn sinds het begin van het jaar aan het stijgen in een van de drukste vastgoedmarkten van het land, nu de vraag langzaam terugsijpelt in de markt in afwachting van verdere renteverlagingen door de Bank of Canada. De centrale bank heeft haar belangrijkste beleidsrente in evenzoveel maanden twee keer verlaagd, waardoor de rente is gedaald van meer dan twee decennia hoog, namelijk 5%, naar 4,5%. Vorige maand, na de renteverlaging, zei gouverneur Tiff Macklem van de Bank of Canada dat als de inflatie blijft afnemen, verdere renteverlagingen mogelijk zijn.
De financiële markten houden rekening met nog een verlaging van de leenkosten met 25 basispunten in september en verwachten een kans van meer dan 25% op een grotere verlaging met 50 basispunten. Dit zou er mogelijk voor kunnen zorgen dat veel mensen die voor het hek staan te wachten, de huizenmarkt op springen om huizen te kopen, aldus TRREB. "Er wordt verwacht dat de kosten van lenen de komende maanden verder zullen dalen.
Verwacht dat de verkoop zal versnellen naarmate kopers profiteren van lagere maandelijkse hypotheekbetalingen," aldus Jennifer Pearce, voorzitter van TRREB. Op jaarbasis stegen de verkopen vorige maand met 3,28%, zei TRREB, en voegde eraan toe dat het aantal nieuwe aanbiedingen op jaarbasis met 18,47% steeg. Het aantal aanbiedingen in Toronto is gestegen omdat veel huiseigenaren die geconfronteerd worden met een sterke stijging van de hypotheekbetalingen wanneer hun hypotheek volgend jaar verlengd moet worden, hun investering willen verkopen.
Toronto is goed voor twee derde van de verkoop van condominiums in het land en wordt beschouwd als een bellwether voor andere grote stedelijke gebieden. ($1 = 1,3862 Canadese dollar) (Verslaggeving door Promit Mukherjee; Bewerking door Sandra Maler) . Openingswinsten lopen iets terug Ongeveer een derde van de koolstofkredieten voldoet niet aan de nieuwe benchmarktest Aandelen Frankfurt opening: Stabilisatie na koersdaling IBEX herstelt na ergste daling in meer dan een jaar door herstel van vertrouwen in VS Booking Holdings Inc.
: sombere vooruitzichten Bel20 fors hoger van start Europese aandelen veren op na zware sell-off Herstel in Brussel in de maak Herstel op Damrak in de maak Britse topkredietverstrekkers kunnen in een crisis probleemloos worden ontmanteld, aldus de Bank of England.
