1 month Ago
De huizenprijzen in Barneveld zijn in het derde kwartaal verder gestegen. De gemiddelde prijs van een koopwoning is 604.000 euro, een prijsstijging van ruim 2 procent ten opzichte van het vorige kwartaal en een stijging van 14,4 procent ten opzichte van een jaar geleden Dat blijkt uit het marktoverzicht over het derde kwartaal van Midden Nederland Makelaars Barneveld.
De prijsstijging van 2,1 procent ten opzichte van het vorige kwartaal past in de stijgende trend die tekenend is voor de krappe woningmarkt. Landelijk gezien kostte een en bestaand huis gemiddeld 473.000 euro, 12,3 procent meer vergeleken met het derde kwartaal van 2023.
Appartementen zijn in vergelijking met het derde kwartaal van vorig jaar in de gemeente Barneveld het sterkst in prijs gestegen. Was de gemiddelde verkoopprijs van een appartement destijds 356.000 euro, momenteel is dat 448.
000 euro: een toename van 25,9 procent. Ten opzichte van het vorige kwartaal is de stijging van 390.000 naar 448.
00 euro 15,9 procent. Een hoekwoning kost momenteel gemiddeld 575.000 euro: eens tijding van 17,2 procent in vergelijking met een jaar geleden.
Toen was die prijs 491.000 euro. De stijging ten opzichte van het tweede kwartaal dit jaar is 4 procent (van 552.
000 naar 575.000 euro). De gemiddelde tussenwoning kost nu 465.
000 euro, een stijging van 15,1 procent ten opzichte van het derde kwartaal van vorig jaar. Toen was die prijs 404.000 euro.
De prijsstijging ten opzichte van het vorige kwartaal is 2,3 procent (van 454.000 naar 465.000 euro).
Vrijstaande woningen kostten in het derde kwartaal van 2023 gemiddeld 787.000 euro. Een jaar later kost zo’n woning gemiddeld 8892.
000 euro, een prijsstijging van 13,4 procent. Ten opzichte van vorig kwartaal is de prijsstijging 1 procent (van 883.000 naar 892.
000). Twee-onder-een-kapwoningen zijn ten opzichte van de andere woningtypen het minst in prijs gestegen. Kostte een dergelijke woning een jaar geleden gemiddeld 595.
000 euro, nu wordt gemiddeld ’slechts’ 1000 euro meer neergelegd, een stijging van 0,2 procent. Ten opzichte van het vorige kwartaal is zelfs sprake van een prijsdaling. Zo kostte een twee-onder-een-kapper in het vorige kwartaal van dit jaar nog 651.
000 euro, een daling van 8,4 procent. Het aantal in de gemeente Barneveld aangeboden woningen is ten opzichte van vorig jaar min of meer gelijk gebleven: een toename van 1 naar 91. daarbij is opvallend dat het aantal aangeboden appartementen flink is gedaald (van 15 naar 9: 15 procent) en het aanbod van vrijstaande woningen en tussenwoningen met 3 is gestegen (van respectievelijk 39 naar 42 en van 13 naar 16).
door André van der Velde.
