Banktaxaties voor woningen stijgen naar 1.664 euro/m2

Volgens gegevens van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE ) werd in vergelijking met augustus 2023 de grootste variatie geregistreerd in het westen en de Taagvallei (13,2%), zonder dat er in enige regio een daling werd geregistreerd. Vergeleken met juli van dit jaar liet de Autonome Regio van de Azoren de meest significante stijging zien ten opzichte van de voorgaande maand (3,5%), zonder dat er een daling werd geregistreerd. In augustus werden ongeveer 31.

700 banktaxaties uitgevoerd, wat neerkomt op een daling van 2,7% ten opzichte van de voorgaande maand en een stijging van 29,0% op jaarbasis. In het geval van appartementen was de mediaanwaarde van de banktaxaties 1.850 euro per m2, een stijging van 8,4% ten opzichte van augustus vorig jaar.



De hoogste waarden werden waargenomen in Groot-Lissabon (2.461 euro/m2) en de Algarve (2.192 euro/m2), terwijl het centrum de laagste waarde noteerde (1.

213 euro/m2). De Autonome Regio van de Azoren liet de grootste jaar-op-jaar groei zien (13,8%), zonder enige daling. Vergeleken met de vorige maand steeg de taxatiewaarde van appartementen met 1,8%, waarbij de Autonome Regio van de Azoren de grootste stijging (4,6%) liet zien en Madeira de scherpste daling (-0,3%).

De mediane taxatiewaarde van appartementen met één slaapkamer steeg met 40 euro tot 2.393 euro/m2, appartementen met twee slaapkamers stegen met 42 euro tot 1.895 euro/m2 en appartementen met drie slaapkamers stegen met 23 euro tot 1.

642 euro/m2. Samen waren deze typen goed voor 93,0% van de taxaties van appartementen in augustus. Bij huizen was de mediaanwaarde van de banktaxaties 1.

297 euro/m2, een stijging van 8,4% ten opzichte van augustus 2023. De hoogste waarden werden genoteerd in Groot-Lissabon (2.420 euro/m2) en de Algarve (2.

388 euro/m2), terwijl het centrum en Alentejo de laagste waarden hadden (respectievelijk 1.019 euro/m2 en 1.028 euro/m2).

De autonome regio Madeira liet de hoogste jaar-op-jaar groei zien (25,3%), terwijl de laagste werd genoteerd in Alentejo (0,8%). Vergeleken met de vorige maand steeg de taxatiewaarde van huizen met 1,2%, waarbij de Autonome Regio van de Azoren de hoogste groei (3,0%) en geen daling liet zien. De mediane waarde van woningen met twee slaapkamers steeg met 26 euro tot 1.

301 euro/m2, woningen met drie slaapkamers stegen met 16 euro tot 1.266 euro/m2 en woningen met vier slaapkamers stegen met zeven euro tot 1.360 euro/m2.

Samen waren deze types goed voor 88,8% van de woningtaxaties die in de onderzochte periode werden uitgevoerd. In augustus lagen de taxatiewaarden van Groot-Lissabon, de Algarve, de autonome regio Madeira, het schiereiland Setúbal en de kust van Alentejo respectievelijk 47,6%, 33,9%, 15,9%, 13,3% en 10,3% boven de nationale mediaan. Alto Alentejo, Beiras en Serra da Estrela en Alto Tâmega en Barroso waren de regio's met de laagste waarden ten opzichte van de landelijke mediaan (respectievelijk -50,4%, -46,2% en -45,9%).

.