1 month Ago
Niet New York, maar de Italiaanse modestad Milaan heeft momenteel de duurste winkelstraat ter wereld. De Via Montenapoleone is met een jaarlijkse huurprijs van gemiddeld 20.000 euro per vierkante meter in 2023 iets duurder geworden dan 5th Avenue.
In een jaarlijkse ranglijst neemt het gespecialiseerde vastgoedkantoor Cushman & Wakefield van elk land de duurste winkelstraat op. In de Via Montenapoleone in Milaan steeg de huur het voorbije jaar met gemiddeld 11 procent, terwijl die op 5th Avenue in New York stabiel bleef. Daarmee prijkt voor het eerst een Europese bestemming bovenaan de lijst.
Met de wissel in de lijst bevestigt Milaan de opmars van Italië. Tot enkele jaren geleden was 5th Avenue steevast de duurste winkelstraat ter wereld, en de Champs Elysées in Parijs de duurste in Europa. Maar de Champs Elysées werd in 2016 al ingehaald door het Londense New Bond Street, en door de Via Montenapoleone.
Door een stijging van de huurprijs met 30 procent in twee jaar tijd, neemt de straat in Milaan nu zelfs de wereldwijde koppositie over. Ons land prijkt met de Meir in Antwerpen op de 28ste plaats. De huur zou er volgens de gegevens van Cushman en Wakefield gemiddeld 1.
700 euro per vierkante meter bedragen. Als enkel de Europese lijst bekeken wordt, staat ons land nog wat lager. In die ranking neemt Cushman & Wakefield meerdere straten per land in overweging.
Zo prijken er in de top 10 vijf straten uit Parijs, en twee uit Rome, traditioneel een topbestemming voor toeristen die uit zijn op shoppen. In die lijst strandt de Meir op plaats 41, en de Brusselse Nieuwstraat twee plaatsen lager. De Meir werd in 2017 voor het eerst de duurste Belgische straat in die lijst.
Over het algemeen bleven de stijgingen van de huurprijzen in Europa het voorbije jaar vrij beperkt. Cushman & Wakefield merkt op dat de prijzen zich nu nog maar net hersteld hebben van de terugval na de coronacrisis. Waar er wel een forse stijging was, heeft die vaak te maken met toerisme, klinkt het.
.
