1 month Ago
Naast de prijsstijging op het Europese vasteland lieten de Portugese steden Porto en Lissabon andere resultaten zien, vooral wat betreft de kamerprijzen. Kamerprijzen "Terwijl de kamerprijzen in de overgrote meerderheid van de Europese steden zijn gestegen, zijn de prijzen in zowel Porto als Lissabon vergelijkbaar met een jaar geleden. Alleen Lissabon, waar de prijs van een kamer €600 is, is getroffen door de traditionele prijsstijging in verband met studentenmobiliteit voor het begin van het volgende academische jaar.
Porto, aan de andere kant, is bestand tegen deze trend en houdt de kamerprijzen het hele jaar door op €450", zoals geciteerd in het persbericht dat naar The Portugal News is gestuurd . De situatie in de Portugese steden verschilt van die in de rest van Europa. In Amsterdam bijvoorbeeld werd een kamer in het laatste kwartaal gemiddeld voor duizend euro per maand verhuurd.
De huurprijzen in de Nederlandse hoofdstad liggen nu "4,6 procent hoger dan vorig jaar". Duitsland en Nederland zijn de Europese landen met de hoogste prijzen, gevolgd door Frankrijk, waar in Parijs een kamer gemiddeld voor 840 euro wordt verhuurd. Niettemin "bieden steden als Boedapest (350€) en Valencia (400€) en Porto (450€) lagere kamerprijzen.
" Dalen de prijzen van appartementen in Lissabon? In het algemeen zijn in Europa "de prijzen van een appartement met 4,1 procent gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar", maar opnieuw is het Portugese geval anders dan de rest van Europa. In Lissabon dalen de flatprijzen in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Volgens HousingAnywhere schommelen de prijzen en bereiken ze een nieuw dieptepunt.
"Een flat in de Portugese hoofdstad kostte €1.600 in het eerste kwartaal van het jaar, steeg vervolgens tot €1.848 in het tweede kwartaal en is nu licht gedaald tot €1.
792." Hetzelfde rapport concludeert dat "de prijzen nu 10,4 procent lager zijn dan een jaar geleden." Hoe zit het met Porto? HousingAnywhere concludeerde dat in Porto de vlakke huren zijn gestegen van € 1250 in het eerste kwartaal van 2024 naar € 1500 in het tweede kwartaal, een waarde die in het derde kwartaal werd gehandhaafd.
Dit betekent dat de huren in Porto met 11 procent zijn gestegen in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. In de rest van Europa is het in Rome, Italië, waar de vlakke huren hoger zijn en Amsterdam, in Nederland, overtreffen. Beide landen hebben echter een verschil van gemiddeld 10 euro, waarbij een flat in Rome ongeveer 2500 euro kost.
Volgens HousingAnywhere "zag de Italiaanse hoofdstad ook de grootste jaarlijkse stijging van de flatprijzen, 28,2 procent, terwijl Amsterdam een stijging van 10,7 procent zag." Boedapest, in Hongarije, is de stad waar de flats gemakkelijker zijn, zoals Housing Anywhere concludeerde in het rapport dat naar The Portugal News werd gestuurd. Over het algemeen kost een flat in de Hongaarse hoofdstad 850 euro.
.
