Het gemiddelde hypotheekbedrag dat wordt geleend bij het kopen van een nieuw huis is fors gestegen in het derde kwartaal van dit jaar. Het gaan hierbij om een hypotheek van in doorsnee 346.572 euro in het derde kwartaal, ofwel 8 procent meer dan in dezelfde periode een jaar geleden.

Dat financieel intermediair De Hypotheker donderdag. Het gemiddelde hypotheekbedrag ligt hiermee inmiddels op het hoogste niveau ooit. Het vorige record stamde uit het eerste kwartaal van 2022 en lag op 337.

384 euro Er zijn wel duidelijke verschillen tussen generaties wat betreft de hoogte van de hypotheek. Zo nemen kopers van tussen de 40 en 45 jaar de hoogste hypotheken, met een gemiddeld bedrag van 419.691 euro.

Twintigers en 60-plussers zitten daar juist onder. Gemiddelde hypotheekbedrag per leeftijdsgroep (Derde kwartaal 2024) Jonge huizenkopers gaan vaak voor een minder dure woning, terwijl veertigers als doorstromer vaak een duurdere en grotere woning op het oog hebben en ook meer verdienen. Het gemiddelde hypotheekbedrag daalt weer naarmate de leeftijd vordert.

Ouderen willen vaak weer iets kleiner gaan wonen en doordat ze doorgaans veel overwaarde hebben in de woning, hebben ze een minder hoge hypotheek nodig. In de provincies Utrecht, Groningen en Limburg was de stijging van het gemiddelde hypotheekbedrag het grootst en in Noord-Holland het laagst. In provincies buiten de Randstad is het gemiddeld.

Belang van overwaarde neemt toe voor doorstromers Door de sterke stijging van huizenprijze.