Amper een schappelijk huis om uit te kiezen. En gemiddeld behoorlijk wat meer huur per maand betalen in vergelijking met een jaar geleden. Dat is de stand van zaken op de woningmarkt.

Pararius zocht dat uit en maakte de nieuwe cijfers vanmorgen bekend. Het woningplatform ziet dat huurders in de vrije sector het afgelopen kwartaal opnieuw veel minder huizen om uit te kiezen hadden op de toch al krappe huurmarkt. Dat komt volgens Pararius deels omdat verhuurders hun huizen vaker hebben verkocht in plaats van ze nog een keer te verhuren.

Meer dan 12.000 keer ‘huur’ beschikbaar, maar..

. In totaal kwamen 12.368 huizen in de vrije sector beschikbaar voor nieuwe huurders.

Dat lijkt op het eerste gezicht best een aardig aantal, maar is véél lager dan vergeleken met hetzelfde kwartaal van 2023. 37,6 procent maar liefst. In het derde kwartaal gingen 2051 huizen in de verkoop die daarvoor nog als ‘huur’ te boek stonden.

Dat cijfer betekent een stuk meer dan de 1261 huurhuizen waarbij dit in hetzelfde kwartaal in 2023 gebeurde, ziet Pararius (dat naar eigen zeggen een derde van het totale koopaanbod in Nederland vertegenwoordigt). Daarnaast zijn minder huizen gekocht om te verhuren. Hugo de Jonge kwam met huur-wet De vorige woonminister Hugo de Jonge kwam eerder dit jaar met een wet .

Sommige verhuurders vinden het daardoor echter minder interessant om hun huis te verhuren. Zij besluiten de woning te verkopen als alle huurders weg zijn. Ook hogere belastingdruk zorgt er volge.