De prijs van verkochte woningen in Portugal blijft stijgen. Uit gegevens van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE ) blijkt dat de mediane prijs van een woning 1.661 euro per vierkante meter (euro/m2) bedroeg, rekening houdend met transacties die plaatsvonden tussen juli 2023 en juni 2024.

Dit betekent dat huizen werden verkocht voor een waarde die 1,7% hoger lag vergeleken met het jaar dat eindigde in maart 2024 en 7,8% hoger vergeleken met de 12 maanden die eindigden in juni 2023. De nationale mediaan weerspiegelt echter niet de realiteit van de huizenprijzen in het hele land. Dit komt doordat van de 301 gemeenten met beschikbare gegevens (op een totaal van 308) slechts 53 gemeenten waarden presenteren die gelijk zijn aan of hoger zijn dan de mediane kosten van huisvesting op nationaal niveau, wat suggereert dat dit de waarden zijn die worden gehanteerd in de grote stedelijke centra van Lissabon, Porto en Faro, die de stijging van de huizenprijzen op nationaal niveau hebben gestimuleerd.

Met andere woorden, de overgrote meerderheid van de Portugese gemeenten heeft huizenprijzen onder de 1.661 euro/m2, volgens gegevens van INE. Waar zijn de goedkoopste gemeenten om een huis te kopen? De gemeenten met meer betaalbare huizenprijzen liggen in het binnenland.

De goedkoopste van allemaal is Pampilhosa da Serra, district van Coimbra, waar de huizenprijs (mediaan) 224 euro/m2 bedroeg in de laatste 12 maanden eindigend in juni 2024. Met andere woorden, een huis van 100 m2 .