ROTTERDAM Verkoopgolf in Carnisse: huurders staan op straat, kopers slaan hun slag Marion Keete Vandaag, 08:20 • 4 minuten leestijd Collage van te koop-borden in Carnisse © Rijnmond In de Rotterdamse wijk Carnisse is een opvallende verkoopgolf van huurwoningen gaande. Overal verschijnen verkoopborden. Daan Kardol van Zuidstad Makelaardij bevestigt dat het aanbod in de wijk groot is en dat de verkoop van woningen in een snel tempo verloopt.

"Verhuren is onaantrekkelijk geworden," zegt hij. "Ik stop ermee. Het heeft geen zin meer," horen makelaars regelmatig van huisbazen.

Kardol begrijpt die beslissing: door een combinatie van maatregelen zijn de winstmarges voor particuliere verhuurders sterk gedaald. De verkoop van woningen is dan ook aantrekkelijker geworden. 'Koopjes' in Carnisse Aantal woningen te koop in Carnisse © Bron: Funda, november 2024 Op Funda staan momenteel meer dan honderd woningen te koop in Carnisse – een opvallend hoog aantal.

Het zijn vooral voormalige huurwoningen, geprijsd onder de 250.000 euro. Voor een benedenwoning is dat relatief goedkoop, maar het is nog altijd een hoop geld," zegt Kardol, die vooral starters en jonge tweeverdieners aan een woning helpt.

Toch waarschuwt hij dat een modaal inkomen wel een vereiste is om een hypotheek te krijgen, zelfs voor enigszins betaalbare woningen. Een koper in de Wieringerstraat, een student die met de hulp van zijn vader een appartement van twee ton kocht, bevestigt dat de overstap van huur naar koop fina.