WONEN Van een grasveld op een industrieterrein naar stadsvilla’s: dit is het miljoenenhofje in Nieuw Kralingen Derk Radstake Vandaag, 19:03 • 3 minuten leestijd Een impressie van de stadsvilla's van 'Op de kop van de Avenue II' © Funda Een leeg grasveld midden op een bedrijventerrein. Begin 2025 start de bouw van ‘Op de kop van de Avenue II’: een straat met tien miljoenenvilla’s en vijf herenhuizen. De luxewoningen zijn onderdeel van het grote nieuwbouwproject Nieuw Kralingen, dat goed is voor zo’n 800 woningen.

De woningen aan ‘de Avenue II’ staan rondom een grasveld dat rechtstreeks doorloopt naar de Kralingse Plas. Er komen drie type woningen: negen 'stadsvilla's', één kleinere stadsvilla op de hoek en vijf herenhuizen. De prijzen lopen uiteen van negen ton tot 1,5 miljoen euro.

Sinds juli van dit jaar zijn de woningen in de verkoop. Alle herenhuizen zijn al over de toonbank en ook twee stadsvilla's zijn verkocht. Bijna 1,4 miljoen euro, dat is de prijs die kopers minimaal moeten betalen om in deze luxe straat in een nog beschikbare stadsvilla te wonen.

De woonoppervlakte van deze villa’s loopt uiteen van 220 tot en met 258 vierkante meter. De stadsvilla’s hebben vier woonlagen, twee luxe badkamers en een grote tuin. Alle woningen van 'Op de kop van de Avenue II' krijgen een ruime tuin © Funda Herenhuizen in trek De herenhuizen die alle vijf binnen vier maanden waren verkocht, zijn de 'goedkopere' huizen aan deze straat.

Ze zullen drie woonlagen h.