Woningcorporaties schatten dat ze binnen hun bestaande woningvoorraad de komende tien jaar tot 170.000 extra woonruimten kunnen toevoegen. Dat zou kunnen door verschillende vormen van woningdelen mogelijk te maken, door ‘op te toppen’ of door bestaande woningen te splitsen.

Dat blijkt uit een inventarisatie van onderzoeksbureau Platform31, in opdracht van corporatiekoepel Aedes en De Vernieuwde Stad, een samenwerkingsverband van 26 woningcorporaties uit grotere steden. Het rapport is opgesteld in het kader van de nationale Woontop die minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting, BBB) deze woensdag organiseert. Het beter benutten van de bestaande woningvoorraad van corporaties is voor het kabinet een belangrijke manier om snel aan meer woonruimtes te komen.

De Nederlandse corporaties bezitten samen 2,3 miljoen woningen, waarvan het grootste deel sociaal wordt verhuurd. In bijna de helft van de eengezinswoningen van corporaties woont nu één huurder, waardoor er vaak kamers over zijn. Ook gaat 70 procent van de nieuwe toewijzingen naar huishoudens van één persoon.

Met name door woningdelen kan er de komende tien jaar veel extra woonruimte bij komen, zo stellen de corporaties. Naar schatting levert ‘verkameren’ of het wonen met huisgenoten via zogenaamde friends-contracten 60.000 woonruimten op in tien jaar tijd.

Het voordeel van ‘beter benutten’ is dat er minder geld en ruimte voor nodig is dan bij nieuwbouw. Door lange vergunningstrajecten, bezwaarprocedures en .