FRANKFURT (dpa-AFX) - Stijgende rente, hoge bouwkosten, geannuleerde projecten: De bouwsector verkeert in een crisis, vooral in de woningbouw. Volgens het strategieadviesbureau EY-Parthenon zal er pas in 2026 een merkbaar herstel in de bouw optreden. "Hoewel tal van problemen en complicaties van de afgelopen jaren, zoals knelpunten in de toelevering, afnemen, blijven er hindernissen zoals hoge materiaalkosten, een tekort aan geschoolde arbeidskrachten, stijgende arbeidskosten, beperkte bouwruimte en hogere financieringskosten," aldus een analyse die aan Deutsche Presse-Agentur werd verstrekt.

"Ondanks de huidige moeilijke situatie verwachten we een stabilisatie op de middellange termijn," zegt Bjorn Reineke, Partner bij EY-Parthenon. De materiaalkosten zijn gestabiliseerd en de knelpunten in het aanbod zijn verminderd. De drijvende krachten achter de vraag naar huisvesting, zoals immigratie en verstedelijking, zijn ook onveranderd gebleven.

Voorspellingen wijzen op een bevolkingstoename van een miljoen tegen het midden van de jaren 2030. Zullen particuliere ontwikkelaars terugkeren op de markt? De experts verwachten dat "de bereidheid van particulieren om te bouwen in de toekomst weer zal toenemen". Er is momenteel veel onzekerheid.

"Maar als het besteedbaar inkomen stijgt na loonstijgingen als gevolg van inflatiecompensatie en vooral als gunstigere financieringsvoorwaarden het kopen van een woning weer gemakkelijker te financieren maken, zal eigenwoningbezit weer beter haalb.