Savills heeft haar verwachtingen gepubliceerd voor de luxe vastgoedsector in grote steden over de hele wereld voor 2025. Het vastgoedadviesbureau verwacht dat de prijs van 'premium' woningen dit jaar gemiddeld met 1,6% zal stijgen, een lager cijfer dan vorig jaar (2,2%). Lissabon neemt de 5e plaats in op de ranglijst, met een geschatte prijsstijging van tussen de 4% en 6%, in lijn met de groei in 2024 (6%).

Het adviesbureau voorspelt dat de prijs van luxe woningen tot 10% zal stijgen in Dubai, de stad die de meeste prijsstijgingen van eersteklas vastgoed zal zien, gevolgd door Sydney (Australië), waar ze tot 6% zullen stijgen. Twee Spaanse steden en één Portugese stad staan in de top 5 van steden waar de prijs van luxe woningen dit jaar het meest zal stijgen: Madrid, Barcelona en Lissabon, waar een stijging van tussen de 4% en 6% wordt verwacht. Hetzelfde gebeurt in Kaapstad (Zuid-Afrika).

Dalende prijzen In Hongkong, Londen en Guangzhou zullen de prijzen het meest dalen. Aan de andere kant voorspelt het adviesbureau dat de prijs van deze luxe woningen zal dalen in enkele van de belangrijkste steden ter wereld, zoals Hongkong, Londen (Verenigd Koninkrijk) en Guangzhou (China), waar de jaarlijkse daling tussen -2% en -4% zal liggen. Savills schat dat hoge rentetarieven, politieke onzekerheid en de tarieven die Donald Trump wil opleggen de vraag naar luxe woningen in het Aziatische gebied zullen beïnvloeden, en voorspelt een nog grotere daling dan vorig jaar (-4,2% in S.