KIEL (dpa-AFX) - Wordt het kopen van een eigen huis weer duurder? Het Kieler Institut für die Weltwirtschaft (IfW) registreert in ieder geval een ommekeer op de Duitse onroerendgoedmarkt. De prijzen voor flatgebouwen, eengezinswoningen en appartementencomplexen zijn tussen april en juni gestegen ten opzichte van het vorige kwartaal, meldt het IfW. "De trendombuiging op de vastgoedmarkt is begonnen," zei IfW-onderzoeker Jonas Zdrzalek.

Volgens de onderzoeker neemt de onzekerheid onder potentiële kopers duidelijk af en stabiliseert de markt zich door het vooruitzicht van dalende rentevoeten. De terugval in nieuwbouw vermindert ook het aanbod en leidt tot stijgende prijzen. Vergeleken met de eerste drie maanden van het jaar stegen de prijzen voor condominiums in het tweede kwartaal met 2,4 procent.

Eengezinswoningen kosten twee procent meer. De prijzen voor meergezinswoningen stegen met 4,4 procent. In het vorige kwartaal waren de prijzen gedaald.

De cijfers zijn gebaseerd op de Greix vastgoedprijsindex, die gegevens bevat van 19 steden en het Rhein-Erft district bij Koln. Het IfW is een van de organisaties die betrokken zijn bij Greix. Stijgende prijzen in Hamburg, dalende prijzen in Koln Van de zeven dichtstbevolkte steden in Duitsland stegen de prijzen voor koopappartementen het meest ten opzichte van het vorige kwartaal in Hamburg (4,3 procent), Frankfurt (3,7 procent) en Düsseldorf (2,2 procent).

In Stuttgart werden flats 0,6 procent duurder. In Koln daalden de prijze.