Maar de burgemeesters waarschuwen dat het decreet twijfels en uitdagingen met zich meebrengt, omdat het de deur openzet voor de bouw van andere vastgoedprojecten naast huizen. Bovendien is deze nieuwe grondwet niet afgestemd op andere wetten die druk uitoefenen op het stadsbeheer. De waarschuwing werd gegeven door de Nationale Vereniging van Portugese Gemeenten (ANMP ) die haar mening gaf over deze nieuwe grondwet.

Dit decreet dat maandag, 30 december, in het Staatsblad van de Unie werd gepubliceerd, heeft al de inbreng van de burgemeesters. En het zal binnen een maand van kracht worden. Hoewel ze aan idealista toegaven dat deze nieuwe wet meer huizen naar de buitenwijken zou kunnen brengen en tegen lagere prijzen, waarschuwt de ANMP onder leiding van Luísa Salgueiro nu dat dit wetsdecreet de deur opent voor de bouw van andere soorten projecten op rustieke grond, vertelde hij aan Jornal de Notícias .

Houd in gedachten dat de wet alleen vereist dat het grootste deel van het gebied (ten minste 70%) bestemd is voor volkshuisvesting, betaalbare huurwoningen of matig geprijsde woningen. Bovendien moet bij de bouw van huizen (en andere projecten) rekening worden gehouden met extra infrastructuurkosten, omdat er land moet worden ontwikkeld. En de burgemeesters waarschuwen ook dat de nieuwe landwet hiaten vertoont, wat kan leiden tot verschillende interpretaties, en ook "grote druk op de stedelijke planning en beheer" zal brengen, omdat het zal raken aan de gemeentelijke masterpl.