Massale verkoop door nieuwe huurwet blijft nog uit De Wet betaalbare huur leidt tot nu toe niet tot massale verkoop van huurwoningen, zoals critici voorspelden. Maar er zijn wel zorgen, vooral voor mensen met lagere inkomens. redacteur woningmarkt Al maanden wordt gewaarschuwd voor een desastreuze verkoopgolf van huurwoningen in de commerciële sector, maar cijfers van het Kadaster laten zien dat het totaal aantal huurwoningen juist iets is gestegen.

Van een ‘uitpond-tsunami’ is nog even geen sprake. Ja, er zijn 5500 huurwoningen verkocht, ook wel ‘uitponden’ genoemd, vooral door kleinere beleggers. Maar er zijn ook huurwoningen aangekocht en nieuw gebouwd, veelal door bedrijfsmatige verhuurders.

Netto resultaat ten opzichte van een jaar geleden: commerciële beleggers, groot en klein, verhuren nu 600 woningen meer dan een jaar geleden. Het mag dan wel niet op een tsunami lijken, de trend is wél negatief, vinden critici van de Wet betaalbare huur. Die wet is in de zomer van kracht geworden en moet huurhuizen betaalbaarder houden in een hele krappe markt - het gaat om 767.

000 huurwoningen die door commerciële partijen worden beheerd. Zo krijgen meer woningen maximale huren toegekend op basis van een puntenscore voor kenmerken als grootte, staat van het onderhoud, duurzaamheid en locatie. Verhuurders die met excessieve huren gigantische rendementen willen halen op kleine en slechte woningen, worden zo aangepakt.

Ook door fiscale veranderingen trouwens: huizen die .