Nu de hypotheekrentes in Portugal hun neerwaartse trend voortzetten, opent de vastgoedmarkt zich als een gouden kans voor buitenlandse kopers. Of je nu wilt investeren in huurwoningen, een vakantiehuis wilt kopen of wilt verhuizen, het huidige financiële klimaat maakt het een uitstekend moment om de aankoop van onroerend goed in Portugal te overwegen. Volgens het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) van Portugal zijn de rentetarieven voor woningkredieten voor de derde maand op rij gedaald tot 4,606% in april 2024, een daling van 0,7 basispunten ten opzichte van de voorgaande maand maart.

Deze trend markeert een significante verandering na bijna twee jaar van stijgende rentes. Opmerkelijk is dat de rentetarieven voor nieuwe woningleningen al zes maanden dalen en voor het eerst in bijna een jaar onder de 4% komen. Verhoogde betaalbaarheid: Lagere hypotheekrentes verlagen direct de maandelijkse betalingsverplichtingen, waardoor eigenwoningbezit toegankelijker wordt.

Voor buitenlandse kopers betekent dit dat ze zich woningen met een hogere waarde of gewilde locaties kunnen veroorloven zonder dat de maandelijkse kosten aanzienlijk stijgen. Lagere totale rentebetalingen: Gedurende de looptijd van een hypotheek kan het bedrag dat aan rente wordt betaald aanzienlijk zijn. Lagere rentetarieven verlagen deze rentebetalingen op lange termijn aanzienlijk, wat leidt tot aanzienlijke besparingen en een betere totale investeringswaarde.

Verbeterde beleggingsopbrengsten: Voor degen.