Met ingang van 2025 worden er in Nederland enkele belangrijke wijzigingen doorgevoerd met betrekking tot zowel nieuwe als bestaande hypotheken. Wat gaat er precies veranderen dit jaar? zet de belangrijkste veranderingen in wet- en regelgeving op een rijtje. De veranderingen hebben als doel om de , die al sinds enkele jaren in een crisis zit, toegankelijker te maken.

Een ander doel is om verantwoorde financiering te bevorderen. Veranderende hypotheekregels in 2025 De Nationale Hypotheek Garantie (NHG)-grens wordt verhoogd naar 450.000 euro, legt uit op hun website.

Ook is er een extra verhoging tot 477.000 euro voor woningen die direct worden verduurzaamd. Dat betekent dat meer mensen in aanmerking kunnen komen voor deze garantie.

De NHG-premie daalt bovendien van 0,6 procent naar 0,4 procent van het hypotheekbedrag. Dit kan een besparing van honderden euro’s opleveren. Huizenkopers van 18 tot 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting bij de aankoop van een bestaande woning, schrijft .

Deze vrijstelling geldt in 2025 alleen bij aankoop van een woning van maximaal 525.000 euro. In 2024 was dit bedrag nog 510.

000 euro. Voor doorstromers en beleggers verandert er niets, volgens Hypotheker. In 2025 met gemiddeld 4,3 procent.

Als jouw salaris ook stijgt, betekent dat dat je in 2025 dus een hogere hypotheek kunt afsluiten, schrijft Consumentenbond. Starters onder de 35 jaar blijven profiteren van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting bij de aankoop van een woning. De maxima.