FRANKFURT (dpa-AFX) - De trend van sterk stijgende woninghuren in metropolen vertraagt in vergelijking met de recente snelle groei. Dit blijkt uit een analyse van onroerendgoedspecialist Jones Lang LaSalle (JLL), waarover Deutsche Presse-Agentur beschikt. Buiten de metropolen daarentegen is de prijsgroei in de eerste helft van het jaar verder versneld.

Terwijl de huren in Duitsland over het algemeen stijgen, dalen de koopprijzen voor woningen in de grote steden. Volgens JLL stegen de vraaghuren voor appartementen in de acht grote steden Berlijn, Hamburg, München, Koln, Frankfurt, Düsseldorf, Stuttgart en Leipzig in de eerste helft van het jaar met gemiddeld 6,3 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. In de tweede helft van 2023 bedroeg de jaar-op-jaar groei nog steeds 8,2 procent.

Op de middellange termijn bleven de percentages boven het gemiddelde, aldus de studie. Volgens de studie werden de grootste stijgingen in de eerste helft van het jaar opnieuw genoteerd in Berlijn met een gemiddelde van 11,4 procent, waar de opwaartse druk van een zeer hoog niveau afneemt, gevolgd door Leipzig (9,8 procent) en Frankfurt (9,4 procent). Slechts een kleine stijging werd genoteerd in Koln (1,4 procent).

Grote opwaartse druk in onafhankelijke steden Buiten de acht grootste steden trekt de groei van de huurprijzen aan. In de andere onafhankelijke steden stegen de vraaghuren met gemiddeld 8,3 procent in de eerste helft van 2024 - aanzienlijk meer dan het percentage in de t.