"Ik wil niet een politiek oordeel vellen over een wet die uiteindelijk ook door het parlement is aangenomen. Maar ik kijk wel naar de consequenties", zei Knot tegen persbureau ANP bij de jaarvergadering van het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in Washington. Volgens Knot ligt het aantal beschikbare huurwoningen in de vrije sector dit kwartaal 38 procent lager dan een jaar terug.

Knot lijkt hierbij te refereren aan recente cijfers van woningverhuurwebsite Pararius. Die rapporteerde vorige week dat het aanbod op de website in het derde kwartaal van dit jaar met een vergelijkbaar percentage was afgenomen. Op 1 juli trad de Wet betaalbare huur in werking , waardoor de huur van veel huurwoningen in de vrije sector omlaag moest met gemiddeld 140 euro per maand.

Voor sommige woningverhuurders, met name particulieren en kleine ondernemers, is het nu minder rendabel om hun bezit te verhuren. En daarom besluit een deel om de woningen te verkopen zodra de huurder vertrekt. Dit wordt uitponden genoemd.

Volgens Knot is de nieuwe wet niet de enige oorzaak voor de problemen bij verhuurders. "Die hebben naast de Wet betaalbare huur natuurlijk ook te maken met de strengere regels in box 3 en de opkoopbescherming." Grote beleggers houden hun huurwoningen vooralsnog wel aan, maar dreigen zich bij nieuwbouwprojecten minder te richten op de voor de doorstroming broodnodige middenhuurwoningen.

Volgens Knot zijn die woningen juist erg gewild bij jongeren en lagere inkomens, mensen die sowieso al.