Aandelen van Real Estate Investment Trusts (REIT’s) hebben een moeilijk jaar achter de rug, omdat de rente op een hoog niveau blijft. De opbrengsten van overheidsobligaties zijn gestegen tot bijna 5% en de Fed heeft aangegeven dat er dit jaar slechts twee renteverlagingen zullen plaatsvinden. De Vanguard Real Estate ETF (VNQ) is sinds de piek in december met bijna 8% gedaald.

Laten we eens kijken naar enkele van de beste REIT-aandelen die dit jaar in waarde zijn gestegen. Medical Properties Trust, een van de meest problematische REIT’s in de VS, is dit jaar een van de beste beleggingen, omdat beleggers een ommekeer verwachten. MPW is dit jaar met meer dan 36% gestegen vanaf het laagste punt en bevindt zich op het hoogste niveau sinds november vorig jaar.

Medical Properties Trust werd geconfronteerd met een uitdaging toen haar en een portefeuillebedrijf vorig jaar failliet ging. Cherry Hill Mortgage Investment is dit jaar een ander goed presterend REIT-aandeel. Het is dit jaar met meer dan 20% gestegen en met 40% ten opzichte van het dieptepunt in november vorig jaar.

CHMI is een toonaangevend bedrijf dat woningen in heel het land koopt, investeert en beheert. Het aandeel is gestegen nadat het bedrijf grote veranderingen in zijn bedrijfsvoering doorvoerde. Zo beëindigde het bedrijf het beheercontract met Cherry Hill Mortgage Management als onderdeel van het interneiseringsproces.

Deze verandering hielp het bedrijf om een volledig geïntegreerd hypotheek-REIT te worden, .