Het aantal huurwoningen zakt nog verder terug. Vooral alleenstaanden en studenten zijn daar de dupe van. Ook wonen in de grote stad komt onder druk te staan.

Dat zegt ABN AMRO in een nieuw rapport over de Stand van Vastgoed. Aanbod huurwoningen neemt rap af De Nederlandse vastgoedmarkt is nog altijd volop in beweging. Het aanbod van huurwoningen in de vrije sector neemt in hoog tempo af doordat meer huurwoningen worden verkocht aan kopers, mede door strengere regels en hogere belastingen.

In drie jaar tijd is volgens ABN AMRO het aantal nieuw verhuurde woningen in de vrije sector met de helft afgenomen. „De krimp van de huursector is wrang voor woningzoekenden die vanwege hun persoonlijke situatie een sterke behoefte hebben aan een huurwoning, zoals alleenstaanden of studenten, of voor wie een koopwoning in de gewenste woonplaats financieel niet haalbaar is”, zeggen economen Paul Bisschop en Wouter van ‘t Grunewold. Doordat de krimp zich concentreert in grote steden en koopwoningen daar gemiddeld duurder zijn dan in de rest van het land, staat de toegankelijkheid van wonen in grote steden volgens de bank onder druk.

Verwachting dat verkoop huurwoningen toeneemt Omdat een huurwoning pas verkocht kan worden als een huurder verhuist, wordt het proces uitgesmeerd over een langere periode. „Het is dan ook de verwachting dat het verkopen van huurwoningen aan eigenaar-bewoners verder toeneemt in 2024. Al helemaal omdat vanaf 1 juli 2024 de Wet betaalbare huur van kracht is, .